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房屋拆迁的前期准备工作有哪些

编制拆迁计划。②在正式暴破之前，应进行小规模范围试爆，根据试爆结果修改原设计，采取必要的防护措施确保暴破飞石控制在有效范围内。根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。申请拆迁。拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。发出拆迁公告。拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

加强拆除工序的管理

加强拆除工序的管理是很重要的;它的主要内容包括编制拆除方案、执行拆除、扫尾工作三大部分。2、人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。编制拆除方案是整个拆除工程的首要工作。要求拆除前对要拆除的建筑物进行仔细、深入、全1面的调查，根据实际情况，编制严密、科学、合理的拆除方案，经工程技术负责人审定，报总指挥批准后方可执行。较简单的拆除工程的关键环节，坚持“自上而下，对称拆除”的原则，不得数层同时拆除。